Omschrijving

LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING MET SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND!

Op prachtige locatie, in rustige en bosrijke omgeving, met een riant weids uitzicht, VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW met oprit, tuinhuis met overkapping/carport en fraai aangelegde tuin met gezellige terrasjes.

De woning is gelegen op zeer rustige locatie, grenzend aan de Montferlandse bossen en op uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van diverse uitvalswegen en het centrum van 's-Heerenberg.

Indeling.
Kelder:
Provisiekelder.

Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte met douche, toegang tot bijkeuken met wastafel en witgoedaansluiting, sfeervolle woonkamer met gashaard en grote raampartij met riant uitzicht over de landerijen, aangrenzend een gezellige opkamer en tuinkamer met toegang tot de fraaie en vrije tuin, keuken met nette inbouwkeuken voorzien van kunststof werkblad, oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en kachel, tussenportaal, 2 slaapkamers met vaste kast.

1e verdieping:
Ruime overloop/zolderverdieping met veel bergruimte en een slaapkamer met wastafel.

Algemeen:
- Oorspronkelijk bouwjaar circa 1920. In circa 1962 uitgebouwd;
- Perceeloppervlakte circa 737 m;
- Inhoud circa 480 m;
- Woonoppervlak circa 105 m, overig inpandige ruimte circa 27 m en externe bergruimte circa 12 m;
- Geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Deels voorzien van muurisolatie en voorzien van na gesoleerd dak;
- Voorzien van gaskachels en bad geiser Feenstra, leasecontract;
- De tuinkamer is voorzien van rolluiken.

Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over de landerijen en via deze kamer loopt u zo de heerlijke tuin in. Doordat de tuin uitermate gunstig is gelegen maakt deze het tot een verlengstuk van de woning vanaf het vroege voorjaar tot het najaar.

De woning is zeer geschikt voor senioren, door de slaapkamers en badkamer op de begane grond, maar daarnaast ook zeker voor diverse andere doelgroepen. Op de verdieping kunnen met gemak meerdere kamers worden gerealiseerd. Hierdoor is deze woning ook uitermate geschikt als heerlijk familiehuis.

De fijne tuin is fraai aangelegd en voorzien van diverse gezellige zithoekjes. Het houten tuinhuis geeft net dat beetje extra opslagruimte en onder de overkapping/carport kunt u tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven.

Uw auto's parkeert u met gemak op eigen terrein en er is zelfs de mogelijkheid om uw auto onder de carport te parkeren, zodat deze tegen weer en wind is beschermd.

Door de prachtige ligging met vrij uitzicht nabij de Montferlandse bossen, scholen, winkels en openbaar vervoer gecombineerd met de mogelijkheden van de woning, is deze voor een breed publiek uitermate geschikt.

Wij nodigen u uit voor een vrijblijvende bezichtiging om de sfeer, de vrijheid en het wooncomfort zelf te ervaren.

Aanvaarding in overleg.


Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
480 m³
Perceeloppervlakte
737 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, schuifpui

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
gaskachels
Warm water
geiser huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Heerenberg
Sectie
F
Perceel
2326
Oppervlakte
675 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
's-Heerenberg
Sectie
F
Perceel
2888
Oppervlakte
62 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Documenten

Kaart Het Veld 2 Stokkum

naar Het Veld 2 Stokkum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Neem contact op met de makelaar

Contactgegevens